2024 年，建筑资质政策处于持续动态调整与完善之中。在这一进程中，资质新办的难度显著提升，要求愈发严苛。尤其是项目技术负责人这一关键岗位，如今不仅需要具备如以往规定的注册建造师资格、一定年限的工程施工技术管理工作经验、相应专业的中级以上职称或特定等级的建造师资质证书，还新增了含四库一平台业绩的要求。接下来中宏建筑小编将在文中给大家详细说明下。
一、建筑施工资质新办技术负责人必须具备以下条件：
(1)持有注册建造师资格，且至少有5年工程施工技术管理工作经验，具备结构专业中级以上职称或建筑工程专业二级建造师及以上资质证书。
(2)主持完成至少2项本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。
二、建筑资质办理人员匹配
除了建筑施工项目技术负责人，企业还需准备其他关键人员，包括建筑工程、机电工程专业注册建造师，中级职称人员，施工现场管理人员和技术工人。同时，企业经理和财务负责人的资格也需满足相应要求。在申请过程中，企业需要注意人员类型、工程业绩、年龄限制、社保缴纳情况以及人员配置。具体如下：
(1)人员类型需根据申请资质类别进行匹配，并确保工程业绩符合升级要求。
(2)所有人员的年龄需在规定范围内，男性不超过60岁，女性不超过55岁，社保信息需完整无误。
注：如果人员不足，可以考虑招聘或通过资质代办公司(中宏建资)来协助，以缩短时间。
三、国家政策：
按照国家住房和城乡建设部的相关规定，担任项目技术负责人必须要具备建造师和工程师以上职称，如果你还不具备这些条件中的一个，是不可以担任项目技术负责人的。
最后，中宏建资小编提醒：若企业面临人员难题，借助专业的招聘渠道或资质代办公司(如中宏建资)的力量，将有助于企业在这场资质变革浪潮中乘风破浪，顺利获取建筑资质。
